Fréderic de Ramlaan 17

Vrij uitzicht op hertjes, geitjes, pauwen, kippen en zelfs een wallaby en het bos op loopafstand, wie wil dat nu niet?!
Deze woning, gelegen op een van de meest gewilde plekken van Halsteren, kan binnenkort van jou zijn.

In de buurt van deze tussenwoning in de wijk "de Beek" vindt je basisscholen, diverse sportaccommodaties, een openlucht zwembad en tennisbanen.
De A4, voor uitstapjes richting België of Rotterdam, ligt op ca. 2 minuten rijden vanaf de woning.
Het gezellige dorpscentrum van Halsteren en de Dorpsstraat liggen op loopafstand en je wandelt zo vanuit de woning het bos in waar je heerlijk de hond uit kunt laten op het hondenterrein of een flinke wandeling kunt gaan maken.

Ben je op zoek naar een mooie tussenwoning met verschillende mogelijkheden, dan nodigen wij je uit om deze woning te komen bezichtigen!

Deze tussenwoning gebouwd in 1959, is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas en (deels elektrische) rolluiken, heeft 3 slaapkamers, een terrasoverkapping en een heerlijk lounge gedeelte achter in de tuin.

BINNENKIJKEN?

BEGANE GROND:
Achter de voordeur van deze woning kom je binnen in de entree/hal welke toegang geeft tot de meterkast , het toilet, de trapopgang, een ruime provisiekast en de keuken.
Via de entree kom je in de keuken.
Vanuit de hoek opgestelde keuken kijk je naar buiten en zie je je eigen roodschoudertaling eendjes heerlijk dobberen in de vijver (de eendjes zijn ter overname).
De keuken is voorzien van diversen inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gastoestel, koelkast, oven en vaatwasser.
Via de open keuken kom je in de woonkamer met veel lichtinval.
Alle kozijnen in de keuken en de woonkamer zijn van kunststof voorzien van HR+ glas en elektrisch bedienbare rolluiken.
Vanuit de woonkamer stap je door de openslaande kunststof tuindeuren de tuin in en kun op twee plaatsen in deze tuin lekker genieten.

BUITEN:
De tuin gelegen op het westen heeft aan de zijde van de woning een overkapping, je kunt dus heerlijk op je eigen overkapt terras genieten van het zonnetje.
Maar ook voor de wat frissere avonden biedt deze woning een mogelijkheid.
Naast de houten schuur (september 2021) heb je de mogelijkheid te loungen in het overkapte gedeelte met elektra, boxen, losse verwarming , verlichting en camera.
Zie jij jezelf daar al zitten rondom je eigen warme vuurkorf?

Via de achterom loop je linksom of rechtsom naar het winkelcentrum, de sportfaciliteiten of het bos.

EERSTE VERDIEPING: (Betonnen vloer)

De overloop voorzien van een doorlopende laminaatvloer en geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en heeft een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Deze vaste trap is recent door de huidige bewoners geplaatst.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer, rolluiken (handmatig) , hebben kunststof kozijnen met dubbel HR+ glas en hebben deels granol muren deels behangen muren met een stucwerk plafond.

De badkamer (2020) , voorzien van betonvloer met tegels, betegelde wanden, toilet, ruime inloopdouche met stortdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING: (Houten vloer)

Klussers kunnen hun hart ophalen op de zolder van deze woning,
Wat te bedenken om hier een extra kamer te maken, de lang gewenste mancave of misschien wel die walk-in closet die je altijd al wilde hebben?
De huidige bewoners zijn alvast begonnen en hebben in 2022 een vaste trap aangelegd naar deze zolder in plaats van de originele vlizotrap.
Welke plannen heb jij met deze zolder?
De zolderverdieping heeft een houten vloer, hier bevindt zich ook de technische ruimte met de Nefit cv ketel uit 2018 en heeft een aansluiting voor de wasmachine en/of droger en is er volop bergruimte voor al jouw spulletjes.

Interesse in deze woning?
Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!