Balsebaan 13

GEZOCHT!
NIEUWE BEWONERS VOOR DEZE FIJNE TUSSENWONING.

Wordt dit jullie nieuwe woning?
In de wijk Gageldonk-West gelegen fijne TUSSENWONING met heerlijke SERRE voor de lange zwoele zomeravonden of heerlijke warme winteravonden rond de kachel.

ACHTER DE VOORDEUR

HAL/ENTREE:
Voorzien van een leuke mozaïek tegelvloer en unieke details op de wanden. In de hal bevindt zich de meterkast met 7 groepen. Verder vinden we hier een modern toilet, extra bergruimte onder de trap, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de woonkamer en toegang tot de keuken.

WOONKAMER
Wat een ruime woonkamer heeft deze woning. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, heeft gestucte wanden, inbouwspotjes in het plafond en geeft toegang tot de serre door de openslaande tuindeuren met HR++ glas.

SERRE
Wat is dit heerlijk, jullie eigen serre voor de lange relax-avondjes samen. De serre is voorzien van elektra, dus als het iets kouder wordt kan de kachel aan en kunnen jullie daar nog lekker loungen. De serre heeft een siertegelvloer en is opgebouwd uit een aluminium profielen. De serre is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de keuken. Via de schuifdeuren geeft de serre toegang tot de tuin.

TUIN
De tuin is voorzien van sierbestrating, elektra, fraaie schutting en heeft een gezellig met sierbestrating aangelegd plekje achterin de tuin voor jullie tuinmeubels.

KEUKEN
De keuken heeft een tegelvloer, heeft deels betegelde en deels gestucte wanden. De keuken heeft een wandopstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een combi-magnetron, Siemens vaatwasser en heeft inbouwspotjes in het plafond. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre of toegang tot de badkamer.

BADKAMER
Moderne badkamer met tegelvloer, design radiator, veel lichtinval door het raam en betegelde wanden. Samen tandenpoetsen is geen probleem door de grote wastafel en de inloopdouche biedt ook nog eens extra luxe door de regendouche.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap komen we op de eerste verdieping. Overloop voorzien van laminaat en gestucte wanden. Op de overloop, welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers, vinden jullie onder de trap naar de tweede verdieping extra bergruimte.

SLAAPKAMER 1
Aan de voorzijde van de woning vinden we de eerste slaapkamer. De slaapkamer heeft een plafond met inbouwspotjes, gestucte wanden en houten kozijnen voorzien van HR++ glas.

SLAAPKAMER 2
In de tweede slaapkamer, de master bedroom, vinden we een verrassing.
Wie wil er nu niet een grote walk-in closet? De nieuwe bewoners van deze woning zijn de gelukkigen!
De slaapkamer is voorzien van gestucte wanden, heeft houten kozijnen met HR++ glas en geeft toegang tot de walk-in closet.

WALK-IN CLOSET
Volledig met kasten ingerichte walk-in closet voor al jullie kleding. Door het raam aan de voorzijde en de spotjes kunnen jullie snel de mooiste kledingcombinaties maken in deze ruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Via de trap op de overloop komen we op de zolder. Op dit moment ingericht als technische ruimte voor de cv-installatie (Intergas cv uit 2019), wasmachine en als bergruimte, maar we zien hier tal van mogelijkheden voor de nieuwe bewoners. Extra slaapkamer, hobby kamer of kantoor; na wat klussen is alles mogelijk op deze zolder!

Wat denken jullie, zien jullie jezelf al in deze woning wonen?
Aarzel dan niet en neem contact met ons op via email info@ jouw-makelaar.nl of via telefoon 0164-311000.