Abeelstraat 12

Prachtig gezinshuis met inpandige garage op een toplocatie en op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom!

Welkom bij deze unieke drive-in woning aan de Abeelstraat 12. Dit sfeervolle woonhuis uit 1979 is ideaal voor jonge gezinnen, starters en doorstarters die op zoek zijn naar een energiezuinige, ruime en luxe plek om te wonen. Met maar liefst 4 slaapkamers, een inpandige garage en een praktijkruimte of hobbyruimte aan huis, biedt dit pand volop mogelijkheden.

De ligging van dit huis is werkelijk ideaal. Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Bergen op Zoom vind je alle faciliteiten binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, diverse winkels, een basisschool en een speeltuin. Ook de huisarts, de snelweg A4/A58 en het NS-treinstation zijn gemakkelijk bereikbaar.

Bij thuiskomst word je verwelkomd door de prachtig verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden. Hier geniet je van heerlijke zomerse dagen en gezellige weekendbarbecues met familie en vrienden. De tuin biedt tevens veel privacy, zodat je in alle rust kunt ontspannen.

Binnen in het huis valt direct de goede isolatie op, waardoor je energiekosten laag blijven. Het energielabel A en de 14 zonnepanelen dragen hier ook aan bij. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gezellige houtkachel, perfect voor de knusse winteravonden.

De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, zoals een inductieplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hier bereid je de lekkerste maaltijden voor het hele gezin. De elektrische boiler(s) zorgen voor het warme tapwater, de HR-houtkachel in de woonkamer verwarmt met gemak de leef verdieping en de HR-combiketel van Nefit uit 2013 wordt eigenlijk alleen nog gebruikt als bijverwarming wanneer het extreem koud is.

Met maar liefst 4 ruime slaapkamers biedt dit huis voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een praktijk- of hobbyruimte aan huis, ideaal voor ondernemers die vanuit huis willen werken of voor mensen met een hobby waar veel ruimte voor nodig is. Ook de inpandige garage biedt extra opslagruimte en gemak.

De wijk waarin dit huis zich bevindt, is kindvriendelijk en veilig. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de nabijgelegen speeltuin en de doodlopende straat zorgt voor rust en weinig verkeer.

Kortom, dit gezinshuis aan de Abeelstraat 12 biedt alles wat je zoekt: een energiezuinige en luxewoning op een toplocatie in Bergen op Zoom. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je zult versteld staan van de mogelijkheden en de geweldige sfeer van dit pand.

Bijzonderheden:
- Zeer energiezuinig, bewoners gebruiken geen gas
- Zeer grote woning, ruimte genoeg voor een groot gezin
- Op loopafstand van het stadscentrum én het treinstation