Aangesloten bij: VBO, SCVM & NRVT

Jouw Makelaar

Rondsel 96

4661 TS, Halsteren

€ 325.000,- k.k.

Halsteren, Rondsel 96

Op zoek naar een appartement met schitterende ligging? Zoek niet verder, wij hebben 'm voor u!
Gelegen op de begane grond van het moderne complex "Kop van Vijf" te Halsteren, aan de rand van de recente woonwijk "De Schans". Vanuit je woonkamer uitzicht op het groen, met voorzieningen om de hoek, wie wil dat nou niet?

COMPLEX
Het complex "Kop van Vijf" is een modern en zeer goed onderhouden appartementencomplex, gebouwd in 2007 en voorzien van een royaal atrium met twee luxe liftinstallaties. Het betreft een complex met een betrokken Vereniging van Eigenaren, de beheerders nemen hun taak zeer serieus en dat valt te zien in het onderhoud van dit object.

BINNENKIJKEN
We zijn zeer benieuwd naar uw mening en we nemen u mee voor een rondleiding door het gebouwd. We wachten u op bij de hoofdingang en nemen u mee door het royale atrium, vanaf de voorzijde lijkt het één rij te zijn met appartement, maar eenmaal binnen zien we dat het gebouwd opgedeeld is in een voorzijde en achterzijde, waar zich ons appartement bevindt. We wandelen rustig door het atrium, welke licht en ruim van opzet is. Aangekomen aan de achterzijde nemen we een deur naar buiten en lopen we naar het laatste appartement op de begane grond. Het betreft het appartement op de hoek, buren slechts aan één kant dus, wel zo prettig.

We open de voordeur en laten u binnen in de woning. We belanden in een entree/hal met toegang tot een technische ruimte, het toilet, de meterkast, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. We lopen door richting de woonkamer en belanden in een ruime en lichte ruimte.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex met uitzicht op het groen en hierdoor ervaar je dit object bijna als een woning in plaats van appartement. De woonkamer is voorzien van screens en heeft toegang tot het terras. Net even een slagje ruimer dan de balkons op de overige etages én natuurlijk echt het gevoel van een tuin.
Als we door de woonkamer naar de voorzijde van het appartement lopen, belanden we in de keuken. Een keuken in L-opstelling, o.a. voorzien van combi-oven, inductie-kookplaat en koelkast. Neutraal van kleurstelling en voldoende bergruimte. Om de hoek vinden we nog een ruime provisiekast, waar eventueel nog een diepvriezer geplaatst kan worden.

SLAPEN
We lopen terug, via de woonkamer naar de entree/hal. We zijn erg benieuwd naar de slaapkamers en kijken eerst in de kleine "logeer"kamer. Een prettige ruimte, met ruimte voor een éénpersoonsbed en kast, het raamkozijn geeft uitzicht op het terras.
Eigenlijk zijn we veel meer benieuwd naar de master-bedroom, dus we lopen snel door. Een ruime kamer is wat ons te wachten staat, voorzien van rolluik én wijds uitzicht over het groen en de woonwijk. Prettig aan deze slaapkamer is de en-suite badkamer. Doormiddel van een schuifdeur loopt u zo door naar de badkamer, welke eventueel ook nog een deur heeft direct aan de entree/hal. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, twee toilet en wastafelmeubel. Alles in een neutrale kleurstelling en netjes onderhoud.

We lopen door de badkamer weer naar de entree/hal, waar we een kijkje nemen in het toitlet. Niets bijzonders natuurlijk, maar fijn dat er twee toiletten zijn en niet iedere bezoeker straks de badkamer in hoeft. Verder vinden we in de entree/hal ook nog een meterkast, uiteraard modern ingericht en voorzien van voldoende groepen. Daarnaast nog de toegang tot de technische ruimte, deze ruimte is voorzien van vloertegels en we vinden er o.a. de wasmachine en droger aansluitingen, de mechanische ventilatie en een HR-combiketel (Remeha Avanta 2007).

BERGING EN PARKEREN
We hebben het appartement nu geheel doorlopen, maar we zijn zeker nog niet klaar. We nemen nog een kijkje in de kelderberging en bij de privé parkeerplaats. We lopen terug naar het atrium, nemen de trap of lift naar beneden en belanden bij de parkeergarage. Een ruime en schone parkeerkelder, alleen bereikbaar voor bewoners middels een tag. Datzelfde geld ook voor de kelderbergingen, deze bevinden zich in een aparte gang, waar je alleen binnenkomt met de tag. Eenmaal in de gang, is het één van de eerste bergingen, dus ver lopen is zeker niet nodig. De kelderberging is zeer geschikt voor het plaatste van bijvoorbeeld de fietsen en spullen die u nu wellicht bewaard op de zolder.
Vanuit de kelderberging bent u met de fiets zo buiten en ook voor mindervalide is het complex aan alle kanten voorzien van rolhellingen en natuurlijk de lift(en).

SERVICEKOSTEN
De service- en onderhoudskosten ten behoeve van zorgeloos wonen in dit nette complex bedragen ca. € 151,70 per maand en omvatten o.a.:
- Schoonmaak en nutsvoorzieningen algemene ruimten
- Reservering groot onderhoud
- (Opstal)verzekering
- Dagelijks onderhoud
- Verening- en beheerskosten
- etc.

BIJZONDERHEDEN
- Dit object is per direct beschikbaar
- Voorzien van privé parkeerplaats
- Schitterend uitzicht vanuit woonkamer en terras

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 325.000,- k.k.
  • AanvaardingDirect
  • Soort appartementPortiekflat
  • Jaar2007
  • Object soortAppartement
  • Woonoppervlakte111 m2
  • Inhoud330 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal verdiepingen1
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2007
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geisoleerd
  • BrandstofGas
  • EigendomKoop
  • Aantal parkeerplaatsen1
  • Aantal garages0
  • Soort dakPlatdak
  • Materiaal dakBitumeneuze dakbedekking
  • Is permanent bewoonbaarJa
  • Onderhoud binnenUitstekend
  • Onderhoud buitenUitstekend

Floorplanner

Video

Virtuele tour

Scroll naar top