Kaatsbaan 52

4611 JX, Bergen op Zoom

€ 189.000,- k.k.

Bergen op Zoom, Kaatsbaan 52

Als je graag op een centrale locatie woont in de mooie stad Bergen op Zoom, dan is deze maisonnette aan de Kaatsbaan zeer interessant. Je woont hier namelijk aan de rand van het historische stadscentrum. Alle monumentale gebouwen van dit centrum, maar ook supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het treinstation, zijn dus zeer dichtbij. Ondanks de centrale ligging woon je hier aan de Kaatsbaan aan een rustige en verkeersluwe straat. Deze woning uit 1981 biedt een ruime en sfeervolle woonkamer, een comfortabele keuken en badkamer, drie grote slaapkamers en een overdekt balkon. De toiletruimte van deze maisonnette is recent vernieuwd. Verder is dit een goed onderhouden en energiezuinige woning.

Ligging
De Kaatsbaan is een straat die pal langs het stadscentrum van Bergen op Zoom loopt. Bergen op Zoom is een stad met een rijke en veelbewogen geschiedenis. Mede daardoor herbergt deze stad talrijke monumentale gebouwen. Een deel van het stadscentrum geldt zelfs als beschermd stadsgezicht. Als bewoner van deze maisonnette woon je daar dus zeer dichtbij. Zo loop je in luttele minuten naar of langs de sfeervolle Grote Markt, de indrukwekkende Markiezenhof of de kerken en kapellen die de stad rijk is. Bovendien woon je nabij tal van supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Toch woon je aan de Kaatsbaan op een rustige plek met weinig verkeer. Je woont op vijf minuten fietsen van het treinstation en op minder dan tien minuten van de A4 en de A58.

Over het wooncomplex
Deze maisonnette maakt deel uit van een wooncomplex aan de Kaatsbaan in Bergen op Zoom. Er is hier sprake van een gemeenschappelijke entree. Met de lift of via het trappenhuis ga je vervolgens naar de eerste verdieping. Over een buitengalerij loop je vervolgens naar de voordeur. Als bewoner van deze maisonnette beschik je in de kelder van het complex over een eigen berging. Parkeergelegenheid is er voldoende in de onmiddellijke omgeving. Hier is wel een parkeervergunningensysteem van toepassing. ( Let op in de aangrenzende parkeer garage is ook parkeer mogelijkheid, uiteraard tegen extra betaling --> zie foto) ( Deze zit er dus niet bij!! --> Tevens is er een garage mogelijkheid in de parkeer garage - zie ook de betreffende foto, ook deze tegen extra betaling en bij beschikbaarheid)

Eerste woonlaag
Bij het betreden van deze maisonnette vind je jezelf eerst terug in een entreeruimte. Hier vind je onder andere de trap naar de tweede woonlaag, de meterkast en een afgezonderde toiletruimte. Laatstgenoemde is recentelijk nog compleet vernieuwd. Je vindt er een zwevend toilet en kleurrijke afwerking op de vloer en aan de muren.

De woonkamer is ook vanuit de entreeruimte te bereiken. Het gaat hier om een ruime en onregelmatig vormgegeven woonkamer. Door de speelse vormgeving heeft de woonkamer een knus karakter. De woonkamer en de aangrenzende keuken zijn uitgerust met een mooie sprekende laminaatvloer. Deze keuken biedt handige inbouwapparatuur zoals een oven, een gasfornuis, een koelkast en een vriezer. Verder is dit een keuken waar je volop werkruimte op het keukenblad en opslagruimte hebt.

Vanuit de woonkamer heb je daarnaast toegang tot het fijne balkon. Aangezien dit balkon overdekt is kun je hier in principe altijd gebruik van maken. Het balkon is voorzien van betegeling.

Tweede woonlaag
Vanuit de entree loopt een vaste trap tot de overloop op de tweede woonlaag. Op deze woonlaag vind je alle drie de slaapkamers die deze woning rijk is. Deze kamers zijn allemaal ruim van stuk. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant is een dakkapel aangebracht. In twee van de drie slaapkamers heb je daardoor zelfs extra ruimte. De kamers zijn uitgerust met een nette laminaatvloer.

Op de tweede woonlaag vind je verder de badkamer van deze woning. Hier valt vooral de prettige en ruime inloopdouche met glazen douchewand op. Je vindt in de betegelde badkamer ook een fraai badmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Je hebt op de tweede woonlaag tenslotte nog de beschikking over een kleine berging met daarin de cv-ketel.

Kenmerken
• Fraaie maisonnette in rustige straat aan de rand van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom.
• Supermarkten, winkels, horecagelegenheden en monumenten op loopafstand.
• Op vijf fietsminuten van het treinstation. In minder dan tien minuten zit je op de uitvalswegen.
• Ruim woongedeelte met toch een knusse uitstraling.
• Comfortabele keuken met onder meer koelkast, vriezer, oven en gasfornuis.
• Drie ruime slaapkamers. Twee zijn door een dakkapel extra ruim.
• Fraaie badkamer met inloopdouche. Toiletruimte is recent vernieuwd.
• Mooi overdekt balkon met betegeling.
• Het geheel is goed onderhouden. Bovendien een energiezuinige woning.
• Volledige eigendom.

Kenmerken

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 189.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg
  • Soort appartementMaisonette
  • Jaar1981
  • Object soortAppartement
  • Woonoppervlakte88 m2
  • Inhoud285 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1
  • Aantal verdiepingen3
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • Combiketeltrue
  • BrandstofGas
  • EigendomKoop
  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen
  • Is permanent bewoonbaarJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed

Video

Scroll naar top